Wertzuwachssteuern können Probleme darstellen. Wir helfen Ihnen
bei deren Berrechnung.

Immobilienbesitzer, die in Frankreich eine Immobilie veräußern, die
nicht als Erstwohnsitz genutzt wird, müssen eine Wertzuwachssteuer
von 33,3% auf die Differenz zwischen dem ursprünglichen Kaufpreis
und dem Wiederverkaufspreis entrichten.

Von dem Wertzuwachs können die Kosten für Arbeiten in Abzug gestellt werden,
die an der Immobilie durchgeführt wurden und die nicht lediglich zum
Erhalt des Besitzes dienten. Die Renovationsarbeiten müssen
durch Rechnungen belegt werden.

Bei Immobilienbesitzern, die nicht ihren Hauptwohnsitz in Frankreich
haben, wird außerdem verlangt, einen Bürgen zu benennen, der für
die Dauer von drei Jahren nach Verkauf der Immobilie für eventuelle
Nach- oder Falschberechnungen haftet.

Der Notar berechnet Ihre Wertzuwachssteuer und kann versuchen bei der
Steuerbehörde eine Befreiung des Erfordernisses eines Bürgen zu verlangen.